Varennes-Changy

数据集和涵盖年份

• INSEE — 法定人口

  2015至2022年份（生效的法定人口）

  Loiret省325个市镇的市政人口，用于人口增长曲线及市镇公共合作组织的汇总数据。

• 行政区划 API (geo.api.gouv.fr)

  最新基准数据

  每个市镇的 INSEE 代码、官方名称、邮政编码、面积和所属 EPCI。

• DVF — 土地价值申请 (Etalab)

  2021年至2024年销售

  DGFiP记录的真实房地产交易，用于计算每平方米中位数价格（独立住宅和公寓）。

• data.gouv.fr & OpenStreetMap

  持续更新

  主题板块中显示的设施、充电桩、遗产和兴趣点。

• 教育名录

  当前学年

  位于该市镇的小学、初中和高中（性质、人数、联系方式）。

指标定义

市镇常住人口

在该市镇拥有习惯性居所的人口。这是INSEE使用的参考人口（不含重复计算）。

每平方米中位数价格

将销售分成两半的值：一半房产以较低价格售出，另一半以较高价格售出。相比平均值，该指标面对异常交易时更具稳健性。

DVF可靠性门槛

仅当该市镇当年同类型房产交易至少达5笔时才会显示价格。低于此标准，该指标将被隐藏（样本量过小）。

变化率 (%)

指标在可用的首年与末年之间的变动，以百分比表示：（最终值 − 初始值）/ 初始值。

EPCI

该市镇所属的市镇间合作公共机构（大都市、城市圈公共社区或市镇公共社区）。

采用的建筑面积

DVF中申报的实际建筑面积；多批次转让、土地出售以及异常价格（< 200 €/m² 或 > 10 000 €/m²）均排除在计算之外。

交通服务评分

基于服务该市镇的Rémi线路数量、距最近火车站的距离以及1公里内是否存在站点计算出的百分制指数。

2024年DVF价格

2024年该市镇记录的销售每平方米中位数价格；显示的变动对比了2021年与2024年。