Courtemaux

Conjuntos de datos y años cubiertos

• INSEE — Poblaciones legales

  Ediciones 2015 a 2022 (poblaciones legales vigentes)

  Población municipal de las 325 comunas de Loiret, utilizada para las curvas demográficas y los agregados por intercomunalidad.

• API División administrativa (geo.api.gouv.fr)

  Registro de referencia actualizado

  Códigos INSEE, nombres oficiales, códigos postales, superficie y adscripción EPCI de cada comuna.

• DVF — Solicitudes de valores inmobiliarios (Etalab)

  Ventas de 2021 a 2024

  Transacciones inmobiliarias reales registradas por la DGFiP, que sirven para el cálculo de los precios medianos por m² (casas y apartamentos).

• data.gouv.fr & OpenStreetMap

  Actualización continua

  Equipamientos, puntos de recarga, patrimonio y puntos de interés mostrados en los bloques temáticos.

• Directorio de educación

  Año escolar en curso

  Escuelas, colegios e institutos ubicados en la comuna (estado, número de alumnos, datos de contacto).

Definiciones de los indicadores

Población municipal

Personas que tienen su residencia habitual en la comuna. Es la población de referencia utilizada por el INSEE (excluyendo dobles contabilizaciones).

Precio mediano por m²

Valor que divide las ventas en dos mitades: la mitad de los inmuebles se vendió más barato, la otra mitad más caro. Más robusto que la media frente a las ventas atípicas.

Umbral de fiabilidad DVF

Solo se muestra un precio si la comuna cuenta con al menos 5 ventas del mismo tipo de inmueble durante el año. Por debajo, el indicador se oculta (muestra demasiado pequeña).

Evolución (%)

Variación entre el primer y el último año disponible para el indicador, expresada en porcentaje: (valor final − valor inicial) / valor inicial.

EPCI

Establecimiento público de cooperación intercomunal (metrópoli, comunidad de aglomeración o de comunas) al que pertenece la comuna.

Superficie construida considerada

Superficie real construida declarada en DVF; las transmisiones de varios lotes, las ventas de terrenos y los precios anómalos (< 200 €/m² o > 10 000 €/m²) quedan excluidos del cálculo.

Puntuación de cobertura de transporte

Índice sobre 100 calculado a partir del número de líneas Rémi que dan servicio a la comuna, de la distancia a la estación más cercana y de la presencia de una parada a menos de un kilómetro.

Precio DVF 2024

Precio mediano por m² de las ventas registradas en la comuna en 2024; la evolución mostrada compara 2021 con 2024.