Saint-Jean-de-Braye

Datensätze und abgedeckte Jahre

• INSEE — Amtliche Einwohnerzahlen

  Jahrgänge 2015 bis 2022 (gültige amtliche Einwohnerzahlen)

  Gemeindebevölkerung der 325 Gemeinden des Loiret, verwendet für Demografiekurven und Aggregate nach Gemeindeverband.

• API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

  Referenzdaten auf dem neuesten Stand

  INSEE-Codes, offizielle Namen, Postleitzahlen, Fläche und EPCI-Zugehörigkeit jeder Gemeinde.

• DVF — Demandes de valeurs foncières (Etalab)

  Verkäufe 2021 bis 2024

  Tatsächliche von der DGFiP erfasste Immobilientransaktionen, die zur Berechnung der Medianpreise pro m² (Häuser und Wohnungen) dienen.

• data.gouv.fr & OpenStreetMap

  Fortlaufende Aktualisierung

  Einrichtungen, Ladestationen, Kulturerbe und Points of Interest, die in den Themenblöcken angezeigt werden.

• Bildungsverzeichnis

  Aktuelles Schuljahr

  Grundschulen, Collèges und Lycées in der Gemeinde (Status, Schülerzahlen, Kontaktdaten).

Definitionen der Indikatoren

Amtliche Einwohnerzahl

Personen mit ihrem Hauptwohnsitz in der Gemeinde. Dies ist die vom INSEE verwendete Referenzbevölkerung (ohne Doppelzählungen).

Medianpreis pro m²

Wert, der die Verkäufe in zwei Hälften teilt: Die Hälfte der Immobilien wurde günstiger verkauft, die andere Hälfte teurer. Robuster als der Mittelwert gegenüber untypischen Verkäufen.

DVF-Zuverlässigkeitsschwelle

Ein Preis wird nur angezeigt, wenn die Gemeinde im Laufe des Jahres mindestens 5 Verkäufe derselben Immobilienart verzeichnet. Darunter wird der Indikator ausgeblendet (Stichprobe zu klein).

Entwicklung (%)

Veränderung zwischen dem ersten und dem letzten verfügbaren Jahr für den Indikator, ausgedrückt in Prozent: (Endwert − Anfangswert) / Anfangswert.

EPCI

Öffentlicher Verband für interkommunale Zusammenarbeit (Métropole, Communauté d'agglomération oder Communauté de communes), dem die Gemeinde angehört.

Berücksichtigte Gebäudefläche

In DVF angegebene tatsächliche Gebäudefläche; Verkäufe mehrerer Objekte, Grundstücksverkäufe und unplausible Preise (< 200 €/m² oder > 10 000 €/m²) sind von der Berechnung ausgeschlossen.

Anbindungs-Score

Index von 100, berechnet aus der Anzahl der Rémi-Linien, die die Gemeinde bedienen, der Entfernung zum nächstgelegenen Bahnhof und dem Vorhandensein einer Haltestelle in weniger als einem Kilometer Entfernung.

DVF-Preise 2024

Medianpreis pro m² der 2024 in der Gemeinde erfassten Verkäufe; die angezeigte Entwicklung vergleicht 2021 mit 2024.