Gaubertin

Datové sady a pokryté roky

• INSEE — Zákonné počty obyvatel

  Ročníky 2015 až 2022 (platné zákonné počty obyvatel)

  Obecní obyvatelstvo 325 obcí v Loiret, použité pro demografické křivky a souhrny za mezigobecní společenství.

• API Správní členění (geo.api.gouv.fr)

  Aktuální číselník

  Kódy INSEE, oficiální názvy, poštovní směrovací čísla, rozloha a příslušnost k EPCI každé obce.

• DVF — Žádosti o hodnoty nemovitostí (Etalab)

  Prodeje 2021 až 2024

  Skutečné realitní transakce evidované DGFiP, sloužící k výpočtu mediánových cen za m² (domy a byty).

• data.gouv.fr & OpenStreetMap

  Průběžná aktualizace

  Vybavení, dobíjecí stanice, památky a body zájmu zobrazené v tematických blocích.

• Adresář školství

  Aktuální školní rok

  Školy, nižší a vyšší střední školy působící v obci (status, počty žáků, kontaktní údaje).

Definice ukazatelů

Počet obyvatel obce

Osoby s obvyklým bydlištěm v obci. Jedná se o referenční populaci používanou INSEE (bez započtení duplicit).

Mediánová cena za m²

Hodnota, která rozděluje prodeje na dvě poloviny: polovina nemovitostí se prodala levněji, druhá polovina dráže. Je odolnější vůči netypickým prodejům než průměr.

Prahová hodnota spolehlivosti DVF

Cena se zobrazí pouze tehdy, pokud má obec za daný rok alespoň 5 prodejů stejného typu nemovitosti. Pod tímto prahem je ukazatel skrytý (příliš malý vzorek).

Vývoj (%)

Změna mezi prvním a posledním dostupným rokem pro daný ukazatel vyjádřená v procentech: (konečná hodnota − počáteční hodnota) / počáteční hodnota.

EPCI

Svazek obcí / EPCI (metropole, aglomerace nebo společenství obcí), do kterého obec patří.

Započtená zastavěná plocha

Skutečná zastavěná plocha přiznaná v DVF; převody více položek, prodeje pozemků a odlehlé ceny (< 200 €/m² nebo > 10 000 €/m²) jsou z výpočtu vyloučeny.

Skóre dopravní obslužnosti

Index do 100 vypočítaný z počtu linek Rémi obsluhujících obec, vzdálenosti k nejbližšímu nádraží a přítomnosti zastávky v okruhu do jednoho kilometru.

Cena DVF 2024

Mediánová cena za m² u prodejů evidovaných v obci v roce 2024; zobrazený vývoj srovnává roky 2021 a 2024.