Chanteau

مجموعات البيانات والسنوات المغطاة

• INSEE — السكان القانونيون

  السنوات 2015 إلى 2022 (السكان القانونيون الساري بهم العمل)

  عدد السكان البلديين لـ 325 جماعة في Loiret، المستعمل في المنحنيات الديموغرافية والتجميعات حسب التجمع السكاني.

• API التقسيم الإداري (geo.api.gouv.fr)

  مرجع محين

  رموز INSEE، الأسماء الرسمية، الرموز البريدية، المساحة والارتباط بـ EPCI لكل جماعة.

• DVF — طلبات القيم العقارية (Etalab)

  المبيعات من 2021 إلى 2024

  المعاملات العقارية الحقيقية المسجلة لدى DGFiP، وتُستخدم لحساب السعر الوسيط للمتر المربع (منازل وشقق).

• data.gouv.fr & OpenStreetMap

  تحديث مستمر

  التجهيزات، محطات الشحن، التراث والنقاط الهامة المعروضة في الأقسام الموضوعاتية.

• دليل التعليم

  السنة الدراسية الحالية

  المدارس، الإعداديات والثانويات المتواجدة بالجماعة (الوضع القانوني، عدد التلاميذ، معلومات الاتصال).

تعاريف المؤشرات

الساكنة البلدية

الأشخاص الذين يملكون إقامتهم الاعتيادية بالجماعة. وهي الساكنة المرجعية المستخدمة من طرف INSEE (دون احتساب المزدوج).

السعر الوسيط للمتر المربع

القيمة التي تقسم المبيعات إلى النصف: نصف العقارات بيعت بسعر أقل، والنصف الآخر بسعر أعلى. أكثر دقة من المعدل لكونها لا تتأثر بالمبيعات الاستثنائية.

عتبة موثوقية DVF

لا يُعرض السعر إلا إذا سجلت الجماعة 5 مبيعات على الأقل من نفس نوع العقار خلال السنة. أقل من ذلك، يتم إخفاء المؤشر (العينة غير كافية).

التطور (%)

التغير بين السنة الأولى والأخيرة المتاحة للمؤشر، معبراً عنه بالنسبة المئوية: (القيمة النهائية − القيمة الأولية) / القيمة الأولية.

EPCI

المؤسسة العمومية للتعاون بين الجماعات (métropole، communauté d'agglomération أو communauté de communes) التي تنتمي إليها الجماعة.

المساحة المبنية المعتمدة

المساحة المبنية الحقيقية المصرح بها في DVF؛ ويتم استبعاد المعاملات متعددة القطع، مبيعات الأراضي والأسعار الشاذة (< 200 €/m² أو > 10 000 €/m²) من الحساب.

مؤشر التغطية بالمواصلات

مؤشر من 100 مُحتسب بناءً على عدد خطوط Rémi التي تخدم الجماعة، والمسافة إلى أقرب محطة، ووجود موقف على بعد أقل من كيلومتر واحد.

سعر DVF 2024

السعر الوسيط للمتر المربع للمبيعات المسجلة بالجماعة سنة 2024؛ التطور المعروض يقارن 2021 بـ 2024.